Расходы на общедомовые нужды выросли в разы: возможно ли запросить исторические данные за 5 лет?

Добрый день.

Вы можете запросить у УК исторические данные по счетам за последние 5 лет. Форму запроса уточните у сотрудников УК.

На основании того, что количество обслуживаемых квартир не менялось, но потребление на общедомовые нужды выросло, нельзя сделать вывод о том, что начисления на общедомовые нужды производятся неправомерно. Возможно, стоимость услуг по общедомовым нуждам действительно выросла.

Дальнейшие действия могут быть различными и зависят от конкретной ситуации: вы можете обратиться к УК с просьбой предоставить объяснения по поводу выросших расходов и возможности снижения стоимости услуг, а также обратиться в судебные органы при наличии доказательств нарушений со стороны УК.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копии всех счетов за последние 5 лет, на которых указаны начисления на общедомовые нужды и показания счетчиков за соответствующие периоды.

2. Документы, подтверждающие количество обслуживаемых квартир и площадь, которая относится к общедомовым нуждам.

3. Положение о распределении расходов на общедомовые нужды, утвержденное общим собранием собственников.

На основании предоставленных документов можно сделать вывод о том, правомерно ли начисление на общедомовые нужды. Если вы считаете, что начисления неправомерны, вам следует обратиться к УК с официальным запросом на предоставление дополнительных данных и объяснений. Если ответы УК не устраивают вас, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате части или всех начисленных средств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 149 Жилищного кодекса РФ - Общедомовые нужды Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах Статья 155 Жилищного кодекса РФ - Обязанности управляющей организации Статья 23 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - Полномочия местных органов самоуправления в сфере ЖКХ

В данной ситуации возможно требовать от УК предоставления исторических данных по счетам за прошлые годы в соответствии с действующим законодательством. Далее, на основании анализа полученной информации, можно обратиться к местным органам самоуправления с требованием проверить законность начисления платежей на общедомовые нужды, а также принять меры по устранению нарушений.