Расчёт ситуации с участком ИЖС: проверка Росреестром, угроза изъятия и причины без построек

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, участок земли, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, должен иметь площадь не менее 600 квадратных метров и быть подготовленным для строительства. Если на указанном участке отсутствуют какие-либо строения, это может послужить основанием для изъятия земельного участка. Однако, решение о конфискации земельного участка может быть принято только в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на участок земли (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок).

2. Генеральный план населенного пункта, в котором расположен земельный участок.

3. Разрешение на строительство и документы, подтверждающие начало строительства на земельном участке.

4. Письменные документы, подтверждающие наличие на данном участке жилого дома или другого объекта недвижимости.

Проверка осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о земле и государственной регистрации недвижимости.

Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество", статьи 22 и 23 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок", статья 93 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Организация градостроительной деятельности в Российской Федерации". Также возможно применение иных законодательных актов в зависимости от конкретных обстоятельств дела.