Расчет налога на продажу двух земельных участков при их собственности менее 3 лет

Налог на продажу земельных участков рассчитывается исходя из цены продажи каждого участка. При этом каждый участок облагается отдельно, то есть не нужно складывать их кадастровые стоимости. Если оба участка были в собственности менее 3 лет, то налог рассчитывается по ставке 13% от суммы продажи каждого участка. Для первого участка налог составит 91 000 рублей (13% от 700 000), для второго - 52 000 рублей (13% от 400 000). Таким образом, налог на продажу двух участков за один год будет составлять 143 000 рублей (91 000 + 52 000).

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и информация: 1. Документы на право собственности на земельные участки. 2. Договоры купли-продажи обоих земельных участков. 3. Информация о дате покупки каждого участка и его кадастровой стоимости на момент покупки. 4. Сведения о продажной стоимости каждого участка. 5. Законодательство Российской Федерации, регулирующее рассчет налога на продажу недвижимого имущества, в том числе земельных участков.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на продажу земельных участков рассчитывается путем умножения разницы между продажной ценой и кадастровой стоимостью каждого участка на ставку налога, составляющую 13% для физических лиц, продавших земельные участки менее чем через 3 года со дня приобретения.

Следовательно, для решения вопроса необходимо рассчитать налог на продажу каждого земельного участка отдельно, умножив разницу между продажной ценой и кадастровой стоимостью на 13%.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретного налогового режима, который применяется к данному виду налога. Можно рассмотреть налог на продажу имущества, который регулируется статьей 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации. В данном случае, с учетом условий вопроса, необходимо рассчитать налог на продажу каждого из двух земельных участков отдельно. Если каждый участок был владеется менее 3-х лет, то налоговая база определяется на основании суммы дохода от реализации имущества, которая выявляется путем вычета из суммы полученной от продажи кадастровой стоимости проданного имущества. Соответственно, в данном случае необходимо вычесть из суммы продажи первого участка его кадастровую стоимость - 1 200 000 рублей и из суммы продажи второго участка его кадастровую стоимость - 380 000 рублей. Полученные результаты нужно складывать и умножать на ставку налога, которая на сегодняшний день составляет 13%.