Расчет и размер налога при аренде коммерческой недвижимости для физических и юридических лиц

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц при получении дохода от сдачи в аренду коммерческой недвижимости юридическому лицу (ООО), составляет 13% от суммы дохода, полученного физическим лицом от сдачи в аренду. Сумма дохода определяется как разница между полученными доходами от сдачи в аренду и расходами, связанными с получением доходов (например, расходы на уплату налога на землю и другие обязательные платежи).

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Налоговый кодекс РФ - в нем содержится информация об общих принципах налогообложения физических лиц при сдаче в аренду недвижимости, а также об отдельных налогах, которые могут применяться. 2. Договор аренды недвижимости между физическим и юридическим лицом - в нем содержится информация о размере ежемесячной арендной платы или о других условиях оплаты. 3. Устав и реквизиты юридического лица - для установления правильного наименования и юридического адреса арендатора при заполнении налоговых деклараций и других документов. 4. Раздел налоговой декларации, относящийся к налогу на доходы физических лиц - для заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц, который является обязательным для всех лиц, получающих доходы от аренды недвижимого имущества.

Чтобы точно определить размер налога, необходимо уточнить следующие вопросы: какова будет стоимость аренды, какие расходы на обслуживание имущества будут возмещаться арендатором, каковы ваши личные доходы в течение года. На основании этой информации можно будет рассчитать конкретный размер налога на доходы физических лиц, который должен быть уплачен в бюджет РФ.

Статьи 217, 224 и 291 Налогового кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.