Пустой дом, заселенный асоциальными людьми, требует поиска владельца для продажи или передачи государству

Что можно сделать с пустующим домом, в котором появились асоциальные жители, один из которых угрожает насилием, если никто из них не имеет прав на жилье и не прописан в доме, а владелец дома неизвестен - возможно уже умер? Необходимо ли найти владельца или наследника для продажи дома нормальным людям или передачи его государству?

| Леонид, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию) или в уполномоченные на решение этого типа дел государственные органы (например, органы местного самоуправления, исполкомы, министерства и другие организации). Они могут провести расследование владельцев данного дома, и по результатам могут установить наличие наследников или собственников. Если же владелец дома уже умер, органы должны определить список наследников в соответствии с законодательством Российской Федерации. Далее, в зависимости от результата проведенных мероприятий, могут быть предприняты правовые действия для решения спорных вопросов в интересах всех заинтересованных сторон. Кроме того, государство может применить меры касательно данного дома в случае его бесхозяйственности, такие как продажа на аукционе или оприходование. Отмечу, что использование гранат - это уголовное преступление, и в таком случае следует обращаться в правоохранительные органы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо прояснить несколько моментов и собрать ряд документов:

  1. Проверка прав на собственность на здание. Для этого необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН на недвижимость.

  2. Если владелец давно уехал и возможно уже нет в живых, нужно выяснить, были ли у него наследники. Если есть наследники, необходимо обратиться к ним с предложением продать здание. Если наследников нет, то необходимо сделать запрос в Нотариальную палату на наличие завещания или в противном случае объявить наследство без завещания.

  3. Необходимо также собрать документы, подтверждающие антисоциальное поведение соседей и их угрозы. Это может быть справка из милиции, жалобы соседей и т.д.

  4. После того как выяснено, кто является собственником и достоверны ли информация об антисоциальном поведении соседей, можно попытаться найти покупателя для данного дома. Для этого можно обратиться к недвижимостных агентствам или разместить объявления в социальных сетях.

  5. Если никто не заинтересует в покупке дома, можно обратиться в муниципальные органы власти для определения возможности оприходования здания.

  6. Для проведения правовых действий необходимо обратиться к юристу для получения консультации и оказания помощи.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 220-226) относительно прав собственности на недвижимость и наследования; - Жилищный кодекс РФ (статьи 39-53) относительно прав собственности на жилые помещения и процедуры расселения; - Уголовный кодекс РФ (статьи 119-126) относительно уголовных преступлений против жизни и здоровья; - Административный кодекс РФ (статьи 20.1, 20.2) относительно административных правонарушений в сфере общественного порядка и безопасности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы