Проживание в служебном жилье для военнослужащих: проблема с выдачей ключей и договора на 2-х комнатную квартиру

Добрый день! Отвечая на Ваш вопрос, необходимо уточнить, каким образом было оформлено распределение новой квартиры на Вашу семью. Если это сделано в соответствии с законодательством и Вам предоставлена новая квартира в качестве временного жилья, взамен однокомнатной квартиры, находящейся в пользовании на правах служебного жилья, то у Вас может быть ограничение в возможности переезда, пока не будет сдана возвратно однокомнатная квартира. Однако настоятельно рекомендуется обратиться к начальству, ответственному за вопросы жилищного обеспечения военнослужащих, для получения подробной информации и консультаций по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на сдачу однокомнатной квартиры в соответствии с установленной формой и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2. Свидетельство о регистрации по месту жительства в однокомнатной квартире;
3. Служебный приказ о присвоении нового служебного жилья;
4. Заявление на оформление договора аренды новой квартиры;
5. Документы, подтверждающие право на проживание в служебном жилье (например, договор аренды, распоряжение о предоставлении служебного жилья).

Однако, в соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса РФ, передача имущества в счет обязательств может осуществляться только по договору об обмене или о производственном или хозяйственном сотрудничестве. Поэтому, если в данном случае отсутствует договор между военнослужащим и управляющей организацией на предоставление наиболее комфортного жилья за счет сдачи однокомнатной квартиры, то данная ситуация может быть решена только судебным порядком.

• Статья 634 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Вещные права на жилые помещения"
• Статья 358 Жилищного кодекса РФ "Общие правила взаимодействия граждан, организаций и органов государственной власти в сфере жилищных правоотношений"
• Статья 24 Федерального закона "О военной службе и статусе военнослужащих" "Жилищное обеспечение военнослужащих"

Статьи, применимые к данному случаю: ст. 674-679 Жилищного кодекса Российской Федерации.