Проживание в приватизированной квартире для троих, без гражданства РФ, с перепланировкой по правилам и оформлением технического плана. Решение вопроса при разводе.

Поскольку в браке муж не участвовал в приватизации квартиры и не является ее собственником, он не имеет права оформлять технический план на перестроенную квартиру, а также не может оперативно вносить изменения в документы, связанные с квартирой.

При разводе супругов, необходимо решить вопрос о разделе имущества, включая и квартиру. В соответствии с законодательством РФ, при разделе общего имущества, каждый из супругов имеет право на 50% имущества, приобретенного в браке. С учетом того, что квартира была приватизирована до заключения брака, ее 1/2 доли будут принадлежать только Вам и Вашей дочери.

Для оформления технического плана на перестроенную квартиру, необходимо обратиться в органы архитектуры и градостроительства по месту нахождения квартиры. При этом вам необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельства о праве собственности или договор приватизации), а также договор на перестройку.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы правильно оформить развод и раздел имущества.

Для оформления технического плана на перестроенную квартиру необходимо обратиться в органы государственного строительного надзора по месту нахождения квартиры и предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и перестройку, а также документы, удостоверяющие личность заявителей.

В данном случае важно установить, на какой доле приватизированной квартиры проживают супруги, так как это может повлиять на дальнейшую процедуру раздела имущества в случае развода. Если муж не является гражданином РФ и не имеет вид на жительство в РФ, то ему, вероятно, необходимо будет предоставить дополнительные документы для оформления технического плана.

При разводе необходимо провести правовой анализ имущества, в том числе приватизированной квартиры и перестройки, для определения доли каждого супруга в общей собственности. Если супруги не смогут договориться о разделе имущества добровольно, то возможно обратиться в суд для раздела имущества.

Важно отметить, что перепланировка помещения может потребовать получения разрешительной документации в государственных органах, если таковые не были получены ранее. Если перепланировка была проведена без соответствующих разрешений, то это может привести к юридическим последствиям в будущем, в том числе штрафам, отмене перестройки и даже сносу постройки.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность", статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации " Основания возникновения и порядок прекращения брачного договора", статьи 55, 56, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, являющихся собственниками жилых помещений и жилищных долей, в многоквартирном доме" в сочетании с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.1997 N 567 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и сооружений" и Приказом Министерства строительства Российской Федерации от 18.07.2003 N 86/пр "Об утверждении Правил составления, утверждения и согласования проектов межевания, технического плана многоквартирного дома и проектов внутридомовой инфраструктуры".