Проживание в общежитии: размер комнаты 24 кв.м, 5 человек, приватизация и законодательство

Законодательство Российской Федерации устанавливает ограничения на количество прописанных лиц в жилых помещениях. В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации на одного квадратного метра жилой площади должен быть предоставлен 10 кубических метров объема жилого помещения, а также предусмотрен предел на количество прописанных в комнате лиц.

С учетом указанных ограничений, в комнате общежития, имеющей общую площадь 24 квадратных метров, проживание пяти человек является незаконным, поскольку количество прописанных лиц в жилом помещении не должно превышать его достаточного размера. Вам следует обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства для получения консультации и рекомендаций по данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на комнату в общежитии.
2. Документы, подтверждающие прописку всех пяти человек в данной комнате.
3. Справки о рождении двух детей, проживающих в комнате, для определения их возраста.
4. Заключение местного жилищного управления о соответствии количества проживающих в комнате нормам жилой площади.
5. Свидетельство о браке (если есть) для определения размера жилплощади на одного взрослого.
6. Паспорта всех проживающих в комнате лиц для определения их возраста и гражданства.

Кроме того, необходимо учитывать, что Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что регистрация права собственности на комнату в общежитии производится если данное имущество удовлетворяет требованиям технических регламентов, обязательных для применения на территории РФ.

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недвижимость", статьи 674-681 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме". Также могут применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.