Проживание в общежитии: правовые вопросы, возможность выселения без ордера

1) Если у отца есть документы, подтверждающие его проживание в данной комнате, то департамент обязан рассмотреть его заявление на оформление ордера на комнату. Если же документы уничтожены и нет других доказательств проживания в данной комнате, то департамент вправе отказать в выдаче ордера.

2) Если в комнате, в которой проживает отец, нет официального ордера, то он может быть выселен без соответствующего уведомления о выселении только в случае нарушения закона или договорных обязательств в рамках проживания в данной комнате. Если у отца или его детей есть законные основания для проживания в данной комнате, их выселение может быть оспорено в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на оформление права пользования жилым помещением;
2. Копии документов, подтверждающих личность и гражданство заявителя;
3. Документы, подтверждающие право на использование жилого помещения (в данном случае, возможно, это будет заводской ордер или договор с заводом на предоставление жилого помещения);
4. Заверенная копия документа, подтверждающего факт проживания в данном жилом помещении. В данной ситуации это может быть документ о регистрации места жительства в данном общежитии.

Ответ на первый вопрос: Местные органы власти имеют право требовать предоставления оригинала документа, подтверждающего факт проживания в данном жилом помещении. Тем не менее, судя по вашему описанию ситуации, у отца есть документ, предоставленный местной полицией, который подтверждает легальность его проживания в данной комнате. Поэтому, если тот документ, который был утилизирован, был единственным документом, подтверждающим факт проживания, то необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении утерянного документа.

Ответ на второй вопрос: Если отец продолжает проживать в данном жилом помещении, и его права на данное жилое помещение не были аннулированы, то органы власти не имеют права выселить его из данного жилого помещения без судебного решения. Следует уточнить все обстоятельства данного случая и обратиться к специалистам, которые помогут защитить права отца и права его детей на проживание в данном жилом помещении.

1) Для решения вопроса отца о получении ордера на комнату, следует обращаться к Закону Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 10); к Закону РФ "О жилищных отношениях" (статьи 1, 6, 42, 44); а также к Постановлению Правительства РФ от 6 октября 1993 года № 934 "О порядке установления размера арендной платы за государственное и муниципальное жилье и (или) коммунальные квартиры" (п. 6).

2) В случае, если документы, необходимые для подтверждения прав на жилую площадь, были уничтожены, и ведомство не удовлетворяет запросы гражданина на получение ордера, то можно обратиться в суд и подать иск о защите нарушенных прав в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (статьи 301, 302 Гражданского кодекса РФ). Ответ на второй вопрос зависит от наличия у отца договора аренды или жилой приватизации на данную комнату, если такого договора отец не имеет, то он не является собственником и может быть выселен в соответствии со статьями 400, 402, 409 Жилищного кодекса РФ. Если заявитель или его дети являются собственниками жилой площади, то их выселение возможно только при вынесении решения суда в соответствии со статьей 30 Федерального закона "О защите прав потребителей".