Проживание в ведомственном общежитии: права жильцов, передача в муниципальную собственность и возможность выселения

Нельзя выселить соседей в данном случае из общежития. Право на жилье - это одно из фундаментальных прав граждан Российской Федерации, зафиксированных Конституцией. Даже если кто-то не живет в своей квартире, это не означает, что он должен быть выселен против воли. В этом случае семья, которая приобрела квартиру, по-прежнему является арендатором комнаты и имеет право на ее использование. Если новый владелец дома, в данном случае Муниципалитет, заинтересован в рентабельном использовании имущества, он может попросить администрацию общежития вести переговоры по поводу выкупа комнат. Все подобные действия должны проводится в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор найма на жилую комнату в общежитии ОАО "РЖД";
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка для подтверждения количества проживающих в жилой комнате;
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия соседей в жилой комнате более года;
4. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры соседями субсидируемой поддержкой ОАО "РЖД".

Следует отметить, что выселение соседей может быть произведено только в рамках закона. Например, если соседи не оплачивали аренду или создавали проблемы окружающим жильцам, то возможно расторжение договора найма и выселение соседей. Однако, в данном случае, вопрос о выселении соседей не является законным, так как они являются законными жильцами и арендаторами жилой комнаты в общежитии.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в администрацию общежития с просьбой о выделении вам и вашей семье отдельной жилой комнаты. В случае отказа администрации общежития можно обратиться в жилищные органы с жалобой на несправедливое распределение жилых помещений. Также вы можете обратиться к адвокату для консультации и оценки ситуации с точки зрения закона.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности арендатора имущества за сохранность имущества в арендованных помещениях;

2. Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности арендодателя за устранение недостатков арендуемого имущества;

3. Статья 774 Гражданского кодекса Российской Федерации - об особенностях аренды жилых помещений;

4. Жилищный кодекс Российской Федерации - о правах и обязанностях собственника жилого помещения и арендатора жилого помещения, в том числе о порядке расторжения договора найма жилого помещения;

5. Закон Российской Федерации "Об общественном контроле за обеспечением прав граждан на жилые помещения в Российской Федерации" - о правах жильцов общежитий на участие в принятии решений о передаче дома в муниципальную собственность и о выселении жильцов из общежитий.