Помощь в решении проблемы выселения: права вдовы и ее детей на долю дома без ордера

Как мне решить проблему с выселением из жилого дома, который был выделен моему умершему мужу организацией, но приватизация не была завершена и находится в юридическом ведении Министерства Имущественных отношений Омской области? Суд вынес решение о недействительности соц.найма, но признал право преемственности на долю в доме моей семьи, а МИО не желает заключать договор соцнайма, предлагая коммерческий найм из-за отсутствия ордера. При этом, необходим договор соцнайма для дальнейшей приватизации, а также часть дома нуждается в капитальном ремонте и замене коммуникаций, а документов для газификации нет. Я нахожусь в сложной ситуации и нуждаюсь в советах и рекомендациях.

| Илларион, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Предоставление ордера не является обязательным для заключения договора социального найма жилого помещения в Российской Федерации. В данном случае, суд вынес решение о договоре социального найма как недействительном, из-за того, что он был заключен без постановления юридического лица от организации жилищного ведения. Тем не менее, суд признал право вдовы на преемственность и выписку с лицевого счета предоставляли. Поэтому, если организация не желает заключать договор социального найма, можно обратиться в суд за защитой своих прав и заключить договор социального найма в соответствии с требованиями закона. Что касается приватизации, для этого необходимо заключить договор социального найма и проживать в жилье не менее 3 лет. Однако, если организация не собирается заключать договор социального найма, вариантом может быть покупка жилья на коммерческих условиях или поиск других юридических способов защиты своих прав на проживание в данном жилом помещении.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации вам необходимо обратиться к опытному юристу, который сможет помочь вам в защите ваших прав.

Кроме того, для заключения договора социального найма вам необходимо предоставить справку из паспортного стола, выписку со свидетельства о рождении, а также справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Также, вы можете обратиться в МИО с просьбой о заключении договора социального найма и предоставить им все необходимые документы. Если МИО откажет в заключении договора социального найма, то вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Важно отметить, что суд уже вынес решение в вашу пользу, и вы имеете право на преемственность, что означает, что ваши права на проживание в данном жилом помещении должны быть защищены.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 327, 369 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 674-680 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; статьи 40, 42, 50, 51, 55, 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы