Проживание в неприватизированной квартире с несовершеннолетним и братом: оплата коммунальных платежей, отказ от приватизации и выселение по суду

В соответствии с Законом РФ "О жилищных отношениях" раздел жилого помещения, если он не является квартирой-общежитием, производится на основании соглашения владельцев. Если соглашение не достигнуто, раздел осуществляется по решению суда.

С учетом изложенного, при наличии достаточных оснований и в соответствующих случаях, возможно подать исковое заявление о выселении брата. Однако необходимо учитывать, что процедура раздела жилого помещения может быть долгой и требовательной к юридической компетентности. Также необходимо уточнить, что приватизация жилого помещения осуществляется на основании решения государственного органа управления жилищным фондом. Если брат отказывается от приватизации, выписать его без его согласия нельзя.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимость, а именно на квартиру, в которой вы проживаете с братом, и о выселении брата из данного жилья. Для этого необходимо предоставить доказательства вашей долговременной проживания в данных жилых помещениях, квитанции об оплате коммунальных услуг, а также любые документы, подтверждающие отсутствие у вашего брата иного жилья, где он мог бы проживать.

По законодательству Российской Федерации, если вы являетесь совладельцем квартиры, то в случае недостаточного жилого пространства каждый из совладельцев имеет право на проживание в ней наравне с другим. В данном случае, если у вашего брата нет другого жилья, он имеет право на проживание в этой квартире наравне с вами.

Однако, при наличии веских обстоятельств, суд может принять решение о выселении брата из квартиры, основываясь на более благоприятном для детей проживания в другом жилье (например, у матери вашего брата).

В любом случае, решение будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и дальнейшего сопровождения дела в суде.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 35 Конституции Российской Федерации, где закреплено право на жилище; - Статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая правила совместной собственности; - Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая правила по выселению из жилых помещений; - Статья 1 Федерального закона "О порядке рассмотрения жалоб граждан Российской Федерации", которая определяет правовую основу обращения в суд с жалобами на нарушение права на жилище.