Неплательщик коммунальных платежей в неприватизированной квартире: возможно ли подать на него в суд? | Необходимые документы

Добрый день!

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" арендаторы или лица, не имеющие прав на жилое помещение, не могут быть зарегистрированы по месту жительства в данном помещении. Таким образом, если один из проживающих не имеет права на данную квартиру и не является арендатором, он не может быть зарегистрирован по месту жительства в данном помещении.

При нарушении обязательств по оплате коммунальных услуг, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за услуги. Для этого необходимо предоставить доказательства наличия долга (например, расчеты по оплате услуг), свидетельства о составе проживающих в квартире, а также подтверждение того, что нарушитель не имеет права на жилое помещение.

Однако, если данный человек является собственником квартиры или прописан в ней, то в данном случае необходимо обратиться в суд с требованием о выселении данного лица.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг - данный документ подтверждает обязательства всех жильцов оплачивать коммунальные услуги в соответствии с законодательством.

2. Документы, подтверждающие размер задолженности жильца - это могут быть счета за коммунальные услуги, платежные поручения, претензии или предписания, выданные органами жилищного контроля.

3. Документы, подтверждающие факт неплатежеспособности жильца - это может быть решение суда об обращении взыскания на имущество должника, акт об описи имущества, а также документы, свидетельствующие о наличии у жильца других задолженностей.

4. Паспорт квартиры - это документ, подтверждающий право на проживание в квартире и наличие всех прописанных лиц.

5. Характеристики жильца, подтверждающие его доходы и возможность оплатить задолженность.

Все эти документы будут являться доказательствами для суда в случае обращения взыскания на должника.

Статья 1015 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседские отношения", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение обязанностей по оплате жилых помещений и коммунальных услуг". Также могут быть применимы некоторые нормы Федерального закона от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Для подачи искового заявления в суд необходимы любые документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных платежей.