Конфликт из-за неприватизированной квартиры с большим количеством кошек и льготной матерью: как избавиться от квартиры через суд без высоких коммунальных платежей.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник или съемщик имеет право распоряжаться неприватизированной квартирой и переводить в ней прописанных лиц. Однако, в данном случае у вас нет права сдать квартиру в аренду или распоряжаться ею без согласия матери, являющейся собственником или съемщиком.

Если вы хотите сохранить квартиру и избавиться от бардака, необходимо провести переговоры с матерью о совместном использовании квартиры или о разделе имущества. Лицевой счёт можно делить пропорционально доле владения каждым из собственников.

В случае невозможности договориться с матерью, вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и о возможности выкупа ее доли за ее рыночную стоимость. Однако, это решение может быть связано со значительными временными и финансовыми затратами, а также с переоформлением прав на квартиру и правом собственности их новых владельцев.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении сына, который прописан в неприватизированной квартире. 2. Документы на квартиру, подтверждающие право матери на проживание в ней. 3. Документы на льготы, которые получает матерь. 4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за квартиру. 5. Если были подписаны какие-либо договоры на передачу права пользования квартирой, то необходимо иметь копии этих договоров.

Касательно возможности судебного избавления от матери в этом случае, я должен Вам отметить, что по законодательству Российской Федерации такой вариант не предусмотрен. Квартира может быть передана по наследству, куплена на вторичном рынке или приобретена по договору дарения. Однако, в данном случае, если Вы являетесь совладельцем квартиры, Вы можете обратиться в суд для решения вопроса об определении порядка пользования ею. В суде Вы можете доказать свои права на жилье, а также обеспечить возможность оплаты коммунальных услуг и поддержание жизненного пространства в приемлемом состоянии.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309-310, 470-475) - регулируют правила договора найма жилого помещения; - Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 35, 39, 43, 44, 45, 47) - определяют права и обязанности нанимателя и нанимодателя жилого помещения; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 20.19 и 20.21) - установлены ответственности за нарушения санитарно-гигиенических требований в жилых помещениях; - Уголовный кодекс РФ (статьи 112 и 115) - устанавливают ответственность за причинение вреда здоровью и угрозу жизни и здоровью человека.