Проживание в частном доме: правила временной регистрации и разрешение несоответствия долей

Для того, чтобы прописать человека в жилом помещении, приватизированном в долевую собственность, необходимо получить согласие всех собственников данного жилого помещения. Если доли не сходятся, то это показывает, что на данный момент человек не имеет права на прописку. Однако, в отношении доли, которая на кого-то ещё записана необходимо уточнить, кто является её владельцем и каким образом она была передана.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Устав долевой собственности;
2. Документы, подтверждающие право собственности всех членов долевой собственности на их доли;
3. Договоры, заключенные между участниками долевой собственности, регулирующие условия использования и управления долей;
4. Сведения об общей площади дома и распределении долей между собственниками;
5. Положительные согласия всех членов долевой собственности, на чьи доли приходится необходимость прописки другого лица.

В случае, если доли на двоих не сходятся, то для прописки другого лица необходимо получить согласие всех членов долевой собственности, на чьи доли необходимо провести изменения. Если это не удается сделать добровольно, то необходимо обращаться в суд для решения спора.

Закон РФ "Об объектах недвижимости" применим к данному случаю.

• Статья 244: "Особые требования к совершению сделок с долевыми объектами недвижимости"
• Статья 251: "Раздел и объединение долей в праве собственности на долевые объекты недвижимости"
• Статья 252: "Истребование согласия других собственников при совершении сделок с долевыми объектами недвижимости"