Проживание с ребенком в арендованной квартире: решение проблем с неуплатой аренды и выселением

Согласно законодательству Российской Федерации, выселение жильцов из жилых помещений осуществляется только на основании решения суда. Поэтому, хозяйка не имеет права вынуждать жильцов покинуть квартиру и использовать силу для принудительной выселения.

Если хозяйка пытается принудительно выселить жильцов, не имея судебного решения, то это является нарушением закона и может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством.

Кроме того, учитывая, что ребенок является несовершеннолетним, его интересы также должны быть учтены при вынесении решений. Если хозяйка применяет принуждение или угрозы в отношении жильцов и ребенка, то это является незаконным и может быть обжаловано в судебном порядке.

Рекомендуется обратиться за юридической помощью к адвокату для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ. Согласно статье 97 ЖК РФ, выселение жильцов из жилого помещения может осуществляться только в случаях и порядке, предусмотренных законом.

Если же выселение производится по инициативе арендодателя, в данном случае хозяйки, то она должна соблюдать процедуру предупреждения о выселении. При этом хозяйку квартиры обязывает законо принять меры к выселение арендатора только после наступления определенных обстоятельств, указанных в жилищно-арендных договорах и/или законодательстве.

С учётом того, что Вы снимаете квартиру, предполагаю, что между Вами и хозяйкой заключен договор аренды. Если да, то, как правило, арендодатель может расторгнуть договор аренды только в случае нарушения его условий арендатором или при явной невозможности продолжения аренды.

Ваша задача - своевременно предотвратить возможное нарушение Ваших прав. Если хозяйка квартиры начнет действовать необоснованно, то правильным решением было бы обратиться в суд или к юристу для получения правового совета и защиты ваших прав на проживание в снимаемой квартире.

В случае если арендатор не выплачивает арендную плату, а хозяин жилья пытается досрочно расторгнуть договор аренды, он должен проделать определенные законные процедуры, такие как написание уведомления о прекращении договора аренды, определение срока выполнения арендатором обязательств по договору, а также получение судебного решения о выселении.

В законе не установлены общие положения относительно выселения несовершеннолетних граждан, однако выселение несовершеннолетнего ребенка может рассматриваться в контексте обеспечения его законных прав на проживание и уход в соответствии с законодательством РФ.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия и порядок расторжения договора найма жилого помещения".

Статья 19 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" (право на жилье для граждан России).

Статья 25 "Права ребенка" Конвенции о правах ребенка, ратифицированной Российской Федерацией в 1990 году (защита интересов ребенка в ситуации выселения).