Как решить проблему с отключением электричества в арендованной квартире: советы в сложной ситуации с неуплатой счетов

Для восстановления электроснабжения необходимо уплатить задолженность по счетам за потребленную электроэнергию, а также оформить договор на имя арендатора и оплатить необходимый депозит. Если хозяйка квартиры нарушила свои обязанности по оплате коммунальных услуг, арендатор имеет право требовать от нее возмещения убытков, возникших в результате этого нарушения. В случае неполучения удовлетворительных ответов, возможно обращение в суд с заявлением о взыскании задолженности и морального вреда.

Для начала необходимо обратиться к арендодателю (хозяйке) за разъяснениями по поводу текущей ситуации и узнать, когда она намерена оплатить задолженность. Если ситуация не решается в разумные сроки, может возникнуть необходимость обратиться в суд за защитой своих прав.

Нужно иметь при себе копию договора аренды квартиры, в котором фиксируется ответственность арендодателя за оплату коммунальных услуг, включая электроснабжение. Также, при необходимости, будут полезны копии оплаты арендных платежей и счетов на оплату коммунальных услуг, где указывается фактическая задолженность арендодателя.

Если согласие сторон по вопросу оплаты долга не удастся достичь, нужно будет обратиться в Роспотребнадзор или иную подобную организацию, чтобы вынудить арендодателя выполнить свои обязанности. Для этого потребуются также соответствующие документы: справка с потребительской службы, претензии и иные документы, подтверждающие необоснованность действий арендодателя.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".
2. Статьи 155, 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, касающиеся возможности предъявления исков на аренду жилого помещения и взыскания задолженности по оплате за жилой объект.
3. Закон Российской Федерации от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" и приложения к данному закону, регулирующие вопросы взаимодействия между потребителем и электроснабжающей организацией при неуплате за потребленную электроэнергию.