Проживание с мамой в одной квартире и передача доли в собственности: нужен ли нотариус?

Здравствуйте,

Для передачи владения своей доли в квартире вашей матери необходимо оформить дарственную договор между вами. Для этого необходимо заключить договор под роспись и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе – росреестре. Рекомендуется оформить дарственную договор через нотариуса, что обеспечит большую юридическую защиту для сторон. Также, в случае подарка квартиры между родственниками в некоторых случаях может применяться налог на доходы физических лиц. Если ваши отношения со своей матерью не подпадают под исключения из налоговых обязательств по передаче имущества, то вам следует уплатить соответствующую сумму налога через налоговую инспекцию.

С уважением.

Для того чтобы передать свою долю в квартире матери по дарственной записи необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус подготовит и зарегистрирует дарственную запись. Кроме этого, потребуется паспорт или иной документ, удостоверяющий личность дарителя, документы на квартиру, свидетельство о собственности на квартиру и иные документы, если они будут запрашиваться нотариусом.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, следующие: статьи 572-579 (глава 20) Гражданского кодекса Российской Федерации. Также, для официального оформления подарка необходимо обратиться к нотариусу в соответствии с пунктом 1 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации.