Передача доли права на землю с/х назначения: брат желает подарить свою долю автору вопроса - нужен ли нотариус?

Да, для передачи доли в праве на землю сельхозназначения (огород) от брата к вам необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения и заверить его у нотариуса. В противном случае сделка не будет иметь юридической силы. Более того, передача земельного участка требует еще и регистрации в органах Росреестра.

Для оформления подарочного договора на долю в праве на землю сельхозназначения (огород) необходимо обратиться к нотариусу. Рекомендуется подготовить следующие документы:

1. Паспорт гражданина, который желает передать свою долю в праве.

2. Документы на землю сельхозназначения (огород), уточнить наименование и реквизиты правоустанавливающих документов (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, прочее).

3. Заявление на регистрацию перехода права собственности на землю сельхозназначения (огород).

4. Иные документы в зависимости от обстоятельств сделки, которые может запросить нотариус.

После подписания подарочного договора нотариусом и его государственной регистрации в органах Росреестра, Ваш брат перестанет быть собственником своей доли в праве, а вы получите 100% прав на землю сельхозназначения (огород).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 246, 249, 251-253); - Федеральный закон "О нотариате" (статьи 48-50).

В данной ситуации необходима нотариальная оформление договора о дарении доли в праве на земельный участок сельхозназначения.