Как брат может подарить свою долю в квартире без оформления права собственности: советы

Согласно законодательству Российской Федерации, без оформления права собственности на свою долю в квартире, брат не может передать ее в качестве подарка. Для передачи доли в квартире в качестве подарка необходимо оформить право собственности на нее. Право оформляется на основе свидетельства наследования через регистрацию перехода прав на имущество в органах Росреестра. Таким образом, для передачи доли в квартире в качестве подарка, брат должен сначала оформить свое право на долю в квартире через Росреестр, а затем уже передать ее Вам в качестве подарка.

Для решения вопроса о передаче неоформленной доли в квартире от брата к вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о наследовании, подтверждающее право брата на данную долю в квартире.
2. Дарственная договор, оформленная в нотариальной форме, которая будет удостоверять передачу прав на данную долю в квартире на вас.

Данный договор должен содержать следующие сведения:

• наименование дарителя (брата);
• наименование получателя дара (вас);
• описание передаваемого имущества – долю в квартире;
• стоимость подарка;
• условия передачи;
• подписи сторон и нотариуса.

После оформления дарственной договора он должен быть зарегистрирован в уполномоченных органах (Росреестр). После этого вы сможете зарегистрировать свои права на данную долю в квартире в качестве совладельца.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества" и статьи 551-555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения и на иное недвижимое имущество", а также статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание фактов".

Однако, для более точного ответа и рекомендаций по процедуре дарения доли в квартире рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.