Проживание по договору социального найма: вопросы прописки, долгов и газоснабжения в аварийном доме

Добрый день. Согласно законодательству РФ, арендаторы социальных квартир несут ответственность за оплату коммунальных услуг, включая газ. Если родственники не платили за газ в течение 8 лет, то в соответствии с законодательством имеется риск возникновения задолженности за весь этот период. В данной ситуации, если в договоре социального найма не предусмотрено иное, ответственность за задолженность по коммунальным услугам возлагается на арендаторов, прописанных в квартире. Следовательно, Ваша семья может быть привлечена к оплате всей задолженности за газ, включая период с момента предыдущих жильцов. Что касается исковой давности, она может быть применена только в судебном порядке, если решение о возмещении задолженности будет принято. Следует обратиться к газовой службе для уточнения суммы задолженности и определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Договор социального найма квартиры, который заключен между арендодателем и жильцом; 2. Свидетельство о регистрации на жительство в данной квартире жильцами; 3. Квитанции об оплате коммунальных услуг за последние годы, если таковые имеются; 4. Решение о признании дома аварийным, если есть такое решение.

В данной ситуации жильцы ответственности за неоплату коммунальных услуг родственниками не несут, поскольку они не являются собственниками квартиры и не заключали договоров на оплату коммунальных ресурсов.

Таким образом, для возобновления газоснабжения необходимо уладить вопросы с оплатой задолженности по газу и заключить новый договор на газоснабжение на имя одного из жильцов, прописанных в квартире. При этом, если задолженность была накоплена более трех лет назад, то она просрочена и не подлежит взысканию.

Судебная практика здесь может быть разной и зависит от конкретных обстоятельств дела, поэтому вопрос о том, какие действия следует предпринимать, является вопросом индивидуальной консультации. Однако, положениями права, которые могут быть применены в данном случае, могут быть статьи:

• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма"
• Статья 768 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды жилого помещения"
• Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договорное право"
• Статьи 154-159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище" и "Договор аренды жилого помещения"
• Статьи 217, 314, 316-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О судебных приставах", "Гражданский иск", "Несостоятельность гражданина (банкротство)"
• Статья 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил эксплуатации газораспределительных систем и газоиспользующего оборудования".