Проверка доверенности, бумаги для застройщика и регистрация ДДУ: всё, что нужно знать

В соответствии с главой 4 Федерального закона "Об объектах недвижимости", передача прав на объект недвижимости, в том числе на регистрацию ДДУ, может осуществляться путем заключения договора доверительного управления или договора доверенности. Данный документ должен быть оформлен в письменной форме и содержать все необходимые реквизиты для его действительности. Для проверки подлинности доверенности необходимо обратиться к нотариусу или к органу, составившему данный документ, а также проверить соответствие информации в доверенности реальным данным организации-застройщика.

Для проверки доверенности для застройщика на регистрацию ДДУ Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество по месту нахождения объекта недвижимости, на который оформляется ДДУ. Кроме того, для этого может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Копия доверенности и оригинал.

2. Копия паспорта застройщика и оригинал.

3. Документы на право собственности и разрешительную документацию на объект недвижимости.

4. Документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени юридических лиц (если застройщик — юридическое лицо).

5. Дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации.

В любом случае, рекомендуется уточнить перечень документов в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьи закона Российской Федерации, которые могут быть применены для проверки доверенности для застройщика на регистрацию ДДУ, включают в себя Гражданский кодекс РФ (статьи 185-186), Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 12-13, 20), а также законодательство об адвокатуре и нотариате.