Проверка договора Риэлторских услуг: правильность и согласованность с законодательством. Рекомендации по исправлениям.

Для того, чтобы проверить договор об оказании Риэлторских услуг, необходимо провести его анализ в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. При проведении анализа, следует обратить внимание на соответствие договора требованиям закона, наличие необходимых условий договора, правильность оформления договора и другие факторы.

Если при анализе договора будут выявлены недостатки, то можно посоветовать внести необходимые корректировки в договор. Корректировки должны быть направлены на устранение выявленных недостатков и приближение содержания договора к требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Все корректировки должны быть согласованы с клиентом и оформлены в изменении договора.

Для проверки договора об оказании риэлторских услуг необходимо иметь сам договор и сопутствующие документы, такие как:

1. Устав и документы, подтверждающие регистрацию юридического лица или ИП предоставляющего риэлторские услуги.
2. Свидетельство о постановке на налоговый учет исполнителя.
3. Документы, подтверждающие наличие у исполнителя лицензии, если ее наличие требуется.
4. Документы, подтверждающие уплату исполнителем налогов, как физическим, так и юридическим лицом.
5. Документы, подтверждающие возможные расходы и тарифы на услуги исполнителя.

Для корректировок в договоре посоветую проверить, Если договор подписан и действует, следует обратить внимание на условия оплаты, сроки выполнения работы, гарантийные обязательства, ответственность сторон, а также пункты, касающиеся дополнительных возможных расходов. Если в договоре не хватает какой-то важной информации, то необходимо внести дополнения и уточнения, чтобы исключить возможность спора и нарушения обязательств.

Статьи Закона об оказании услуг в сфере недвижимости, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 4 - Требования к договору об оказании услуг в сфере недвижимости.

2. Статья 7 - Права и обязанности лиц, оказывающих услуги в сфере недвижимости.

3. Статья 9 - Ответственность лиц, оказывающих услуги в сфере недвижимости за нарушение требований закона.

4. Статья 10 - Права потребителя услуг в сфере недвижимости и порядок их защиты.

5. Статья 15 - Порядок заключения, изменения и расторжения договора об оказании услуг в сфере недвижимости.