Правила продления договоров риэлторских услуг: оговоренные сроки и обязанности сторон

Если я расторгну договор с риэлторским агентством 15 дней после окончания срока действия, должен ли я выплатить им сумму в 3000 рублей, учитывая условия пролонгации и возможность отказа от пролонгации?

| Георгий, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если вы в праве расторгнуть договор в соответствии с его условиями, то вы не обязаны выплачивать им сумму 3000 рублей. Однако, если вы не предупредите другую сторону о прекращении договора за 10 календарных дней до его окончания и договор будет автоматически пролонгирован, то вы должны будете выплатить им указанную сумму как оплату работы исполнителя. Поэтому, если вы намерены прекратить договор, то рекомендуется проинформировать другую сторону об этом в письменной форме не позднее, чем за 10 календарных дней до окончания срока действия договора.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно условиям договора, если заказчик отказывается от пролонгации договора по просьбе исполнителя, то он обязуется выплатить исполнителю денежные средства в сумме 3000 рублей. Однако, если в данном случае вы хотите расторгнуть договор до истечения срока его действия, то у вас нет обязанности выплатить указанную сумму.

Вам следует обратиться к тексту самого договора и ознакомиться с условиями расторжения. Если в договоре не предусмотрен порядок расторжения, то следует руководствоваться общими положениями гражданского законодательства.

Если вы не согласны с действиями риэлторского агентства и/или возникли какие-либо спорные ситуации, вы можете обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться в данной ситуации и выявить все возможные юридические последствия.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации 2) Закон Российской Федерации от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" 3) Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" от 22 апреля 1996 года 4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ.

Отвечая на вопрос, обязана ли Вы будите выплатить агентству сумму 3000 рублей при расторжении договора, нужно обратиться к Договору возмездного оказания риэлторских услуг, который является основным регулирующим документом в данной ситуации. Согласно указанным в вопросе условиям Договора, если Вы отказываетесь от пролонгации договора по просьбе исполнителя, то на Вас возлагается обязанность выплатить денежные средства в сумме 3000 рублей в качестве оплаты работы исполнителя.

Таким образом, если Вы расторгаете договор с агентством до истечения срока его действия в соответствии с условиями Договора, то Вы должны будете выплатить указанную сумму. Однако, если в Договоре нет указания об обязательной выплате этой суммы при расторжении договора, то Вы можете не выплачивать ее. Также следует обратить внимание на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы о прекращении договоров и возможных штрафных санкциях при их расторжении.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы