Проверка договора купли-продажи земельного участка с учетом прилагающихся документов

Для проверки договора купли-продажи участка земли, необходимо обратить внимание на следующие моменты:
1. Проверить правомерность владения продавцом участком земли. В этом случае необходимо запросить:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности продавца на участок;
- Свидетельство о регистрации права собственности на участок земли.
2. Проверить соответствие указанных в договоре деталей участка и его границ тому, что фактически существует.
3. Проверить наличие ограничений и обременений на участке земли, таких как залоги, аресты, ипотеки и т.д.
4. Проверить соответствие договора купли-продажи требованиям закона, а именно:
- Соответствие формы договора требованиям закона;
- Наличие необходимых условий и согласие сторон на заключение сделки;
- Наличие правильного определения и описания участка земли;
- Наличие цены и порядка оплаты;
- Иные условия, предусмотренные законом.
При обнаружении каких-либо проблем или несоответствий, рекомендуется обратиться к юристу для дальнейших действий и консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи участка земли;
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца на участок;
- Свидетельство о регистрации права собственности на участок земли;

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 550 Гражданского кодекса РФ 'Договор купли-продажи';
- Статья 221 Гражданского кодекса РФ 'Запись прав собственности и других вещных прав в ЕГРН';
- Статья 223 Гражданского кодекса РФ 'Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество';