Проверенные документы на участок с домом - выяснение о расположении забора и отказ в выкупе земли

В данной ситуации необходимо обращаться к юристу для получения консультации относительно правовых механизмов решения данного вопроса. При отсутствии возможности перенести забор, можно попытаться договориться с соседями о поправке расстановки границ земельных участков и, если это не поможет, обратиться в суд для разрешения спора. Важно иметь в наличии все документы о праве собственности на данный участок и доказательства по факту установки забора на неправильном месте.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли и дома, подписанный старыми и новыми собственниками.
2. Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), на участок земли и дом, приобретенные тремя годами ранее.
3. Документы, свидетельствующие о правомерной установке забора на земельном участке, а именно: разрешение на строительство, проектные документы, акт приема-передачи.
4. Фотографии со спутника, подтверждающие сдвиг забора на метр-полтора от границы земельного участка.
5. Документы о выкупе земли, если они были составлены.

На основании предоставленных документов, суд может рассмотреть дело и принять решение о признании права собственности на земельный участок, помимо того, как признать правомерность установки забора. Если отказ в выкупе земельного участка был основан на неправомерных действиях третьих лиц, то суд также может рассмотреть этот вопрос в рамках дела.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";
• Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков и права на них";
• Статья 38 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", касающаяся выкупа земельных участков.

Однако, уточнить дополнительные детали и требования к правильному оформлению документов в вашем регионе необходимо обратиться к юристу или специалисту земельных вопросов.