Проведение первичного межевания участка: определение границ на местности, возможность оформления при наличии задолженности по квартплате

Для проведения межевания участка, находящегося под арестом из-за долгов по коммунальным платежам за квартиру, необходимо выполнить предварительную работу по снятию ареста на участок. Это можно сделать путем погашения долга или заключения договора рассрочки. После снятия ареста можно приступить к проведению межевания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для проведения первичного межевания участка на местности необходимо обратиться в организацию, имеющую лицензию на эти виды работ. Для подачи заявления на проведение межевания необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. Правоустанавливающие документы на смежные участки, если они есть;
4. Документы о разрешительных документах на строение, если они есть.

В случае если участок под арестом из-за долгов по коммунальным платежам за квартиру, необходимо учитывать, что организация, проводящая межевание, может столкнуться с трудностями в проведении работ на данном участке, так как на нем находится арест. В такой ситуации необходимо проконсультироваться с юристом и получить рекомендации о дальнейших действиях.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Закон РФ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 7);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 556-585);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 136-139);
• Федеральный закон от 31 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 20, 21);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О правовом режиме земель" (статьи 25, 26);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51-75).

Оформление межевания возможно при условии, что сделки с участком будут проводиться в соответствии с законодательством, арест на участок не является препятствием для его межевания.