Проведение общего собрания жильцов: выбор места и необходимое количество участников

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" общее собрание жильцов может проводиться как в помещениях дома, так и в других местах, удобных для жильцов. При этом, согласно Жилищному Кодексу РФ, для принятия решения общего собрания жильцов требуется присутствие не менее 2/3 собственников помещений в многоквартирном доме. В Вашем подъезде 15 собственников, значит, для принятия решения необходимо присутствие не менее 10 собственников.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к уставу ТСЖ или к договору управления и проверить, если ли там указание на проведение общего собрания в подъезде или в доме.

Если в документах указаний нет, то необходимо провести голосование на общем собрании жильцов, на котором принимается решение проводить собрание в подъезде или в доме. Для принятия решения достаточно простого большинства голосов, т.е. надо, чтобы больше половины собственников высказали свою поддержку. Если из 15 собственников на собрании будут присутствовать хотя бы 8, то для принятия решения необходимо получить поддержку хотя бы 5 из них.

Важно убедиться, что голосование проводится в соответствии с требованиями закона и устава ТСЖ или договора управления, с учетом того, что опрос проводится в письменной форме. Также необходимо составить протокол общего собрания и сохранить его в установленном порядке.

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации: - Общие вопросы управления многоквартирным домом Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации: - Обязанности органов управления многоквартирным домом Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации: - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.