Протечки крыши на 5-ом этаже: угроза затопления квартиры без света и связи

Право собственника жилья на сохранение его имущества обеспечивается ст. 308 Гражданского кодекса РФ, согласно которой управляющая компания обязана производить необходимый ремонт и обслуживание общего имущества, в том числе крыши многоквартирного дома. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей по ремонту и обслуживанию общего имущества, собственник жилья имеет право обратиться в суд с требованием о защите своих прав и интересов. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который поможет разобраться в правовых аспектах данного вопроса и определить возможные действия для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление в управляющую компанию, в котором необходимо описать происходящие протечки кровли крыши и запросить ремонт.

2. Ответ управляющей компании, в котором указывается о запланированном ремонте крыши на 2022 год.

3. Письмо в администрацию города и области с описанием ситуации и запросом о помощи в решении проблем с крышей.

4. Документы, подтверждающие факт подтопления и протечек в квартире (фотографии, видеозаписи, акты осмотра и т.д.).

5. Другие документы, если необходимо, такие как счета на ремонт и т.д.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение права собственности на жилое помещение.

Статья 634 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанность управляющей организации и ресурсоснабжающей организации обеспечивать обслуживание общего имущества.

Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации - право граждан на благоустройство и обслуживание жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома.

Статья 275 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок рассмотрения жалоб и заявлений граждан о нарушениях права на качественное обслуживание жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома.