Простой гайд: Что делать, если собственник не платит за долю квартиры?

Если долги 2 собственника являются действительными и его доля в квартире находится под арестом, то выкупить ее можно только после полного погашения долга. Лишение собственности на законных основаниях может произойти только в случае судебного решения банкротства, при котором собственность должника продается на аукционе для погашения долгов перед кредиторами. Однако для этого должны быть выполнены определенные условия. В любом случае, по данному вопросу рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения конкретных рекомендаций и действий в соответствии со спецификой ситуации.

Для решения данного вопроса следует предъявить документы, подтверждающие право на собственность для принадлежащей им доли в квартире, а также документы, свидетельствующие о долгах, имеющихся у второго собственника. Для принятия решения о лишении собственности или выкупе доли у второго собственника через приставов следует обратиться в соответствующую инстанцию, частным образом решить данный вопрос нельзя. Однако, возможны различные варианты разрешения данной ситуации, в том числе заключение договора с вторым собственником на выкуп его доли в квартире, вывод его из совладения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-252
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12, 28, 32, 33
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 137-155, 174-178, 230-235, 313-315.