Прорыв полотенцесушителя: Сантехник предлагает заменить трубы и устройство за счет владельцев квартиры. Вопрос о бесплатном ремонте от управляющей компании

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по ремонту и замене коммуникаций, находящихся вне квартиры, возлагается на управляющую компанию или организацию, которая управляет домом. Однако, если полотенцесушитель был установлен после постройки дома, это может быть отнесено к ремонтным работам внутри квартиры, которые регулируются договором аренды или собственности. Таким образом, прежде чем требовать бесплатный ремонт от управляющей компании, необходимо уточнить детали и согласовать способ ремонта в соответствии с законодательством.

Для решения указанного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор найма или иной документ, подтверждающий Ваше право на проживание в данной квартире.

2. Документы, которые подтверждают факт обращения к сантехнику и причину неисправности.

3. Правила внутреннего распорядка дома (если такие имеются).

4. Устав управляющей компании, если она является юридическим лицом.

5. Рекомендации и заключение специалистов, подтверждающие необходимость замены труб и полотенцесушителя.

На основании этих документов будет рассмотрен Ваш вопрос о том, кто должен производить ремонт и кто должен оплачивать замену труб и полотенцесушителя. Кроме того, будет установлено, кто несет ответственность за причинение ущерба при прорыве трубы. Возможно, потребуется обращение в судебные органы для разрешения конфликта.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 20.1 и 20.2); Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 519 и 520); Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 156 и 157).