Прописывая имущество в договоре найма: холодильник, стиралку, микроволновку и утюг

Здравствуйте! В договоре найма можно прописать перечень имущества, которое сдается вместе с квартирой, в разделе "Переданное в пользование имущество". Обычно, также прописывается состояние имущества перед передачей в пользование и обязанности нанимателя по уходу за этим имуществом. Важно, чтобы перечень был ясным и конкретным, а также был согласован с нанимателем.

Для прописания имущества (холодильника, стиралки, микроволновки, утюга), которое сдаётся вместе с квартирой, в договоре найма необходимо составить дополнительное соглашение к основному договору найма. В таком соглашении нужно указать конкретное имущество, которое сдаётся вместе с квартирой, его состояние на момент передачи в аренду, а также права и обязанности обеих сторон по обслуживанию и ремонту этого имущества. Кроме того, может потребоваться письменное согласие собственника квартиры на сдачу этого имущества в аренду и дополнительное соглашение с поставщиками услуг (например, по уборке), учитывающее наличие этого имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 610 «Договор найма жилого помещения»
• Статья 608 «Права и обязанности нанимателя и нанимателя жилого помещения»
• Статья 630 «Об оплате за пользование жилым помещением»
• Статья 634 «Расходы на текущий ремонт жилого помещения»
• Статья 660 «Передача жилого помещения в найм»
• Статья 662 «Обязанности по сохранению имущества, переданного с жилым помещением в найм»