Прописка в квартире, купленной в ипотеку до брака: вопросы и ответы | Наследственные права и доли супругов

Добрый вечер. Отвечаю на ваш вопрос как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для того чтобы вы смогли прописаться в квартире, которую приобрел ваш муж в ипотеку до бракосочетания, необходимо будет заключить брачный договор, в котором будет указано, что вы приобретаете право пользования жилым помещением с момента заключения брака.

Относительно вашего вопроса о наследовании доли в квартире в случае кончины вашего мужа, я считаю, что в вашей ситуации это зависит от того, был ли составлен завещательный документ или нет. Если есть завещание, то в нем должно быть указано, кому наследуется имущество. Если завещания нет, то наследование будет происходить согласно наследственному законодательству РФ, которое предусматривает наличие законных наследников. Если есть двое детей от вашего мужа, то они являются законными наследниками и будут иметь право на наследование долей в квартире. Однако, если в браке с вами у вашего мужа появятся дети, то они также будут иметь право на долю в наследстве.

Для прописки к мужу вам понадобится оригинал и копия документов, подтверждающих ваше право на жилье. Если у вашего мужа еще есть задолженности по ипотеке, стоит уточнить условия договора с банком и спросить, разрешено ли там зарегистрировать нового жильца.

Относительно вашего второго вопроса: при смерти вашего супруга его наследство будет распределяться согласно Закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а именно - право раздела наследства между наследниками установлено наследственным законодательством. Если у вашего мужа имеются дети, они будут иметь право на наследование доли в его имуществе к сроку смерти в любом случае, независимо от наличия брачного договора или совместной собственности на жилье. Если вы не зарегистрируетесь в качестве совладельца к сроку смерти, то возможно завещание в пользу вас может изменить текущее положение.

Статья 34 Семейного кодекса РФ.