Прописка четверых совершеннолетних в квартире: права и возможности соц.найма в Москве под программу реновации

При сносе дома по программе реновации, прописанным в квартире, включая мать мужа, чтобы подать заявку на получение жилья в другом районе с доплатой и улучшением жилищных условий, они должны заключить договор социального найма на новое жилье в Москве. Если у сына и мамы нет договора социального найма, но только прописка, то они могут быть исключены из программы реновации и не получить новое жилье. Однако, они могут получить компенсацию в соответствии с установленными законом процедурами.

Варианты действий по возможности отделиться от бывших родственников могут включать продажу доли в собственности, если прописанные в квартире являются совладельцами; привлечение юриста для выхода из совладения; или судебное разделение имущества, если это возможно. Жилье, полученное по программе реновации, может помочь в устранении проблем с проживанием вместе с бывшими родственниками.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Москвы о реновации жилья, а также к законодательству о социальном найме жилья.

Согласно законодательству о реновации жилья, право на получение нового жилья имеют все собственники и жильцы общей собственности, которые проживают в здании, подлежащем сносу или реконструкции. При этом, при наличии нескольких зарегистрированных в квартире совершеннолетних граждан, право на получение нового жилья может быть распределено между ними добровольным соглашением.

В отношении матери мужа, у которой имеется финансовый лицевой счет на социальный найм квартиры-малогабаритки, необходимо обратиться в соответствующий орган исполнительной власти города Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, чтобы уточнить возможность переселения в новое жилье.

В случае отсутствия договоров социального найма, но наличия прописки в квартире, зарегистрированные граждане могут иметь право на получение нового жилья в рамках программы реновации, но данная ситуация требует дополнительного исследования.

Возможность отделения от бывших родственников зависит от многих конкретных факторов, в том числе от решения суда, а также от наличия иных жилищных возможностей.

Если решение суда не удовлетворяет ситуацию с заключением договоров социального найма, то необходимо обратиться к адвокату, чтобы оценить возможность обжалования решения.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данной ситуации:

• Статья 35 Конституции РФ, гарантирующая каждому гражданину РФ право на жилище;
• Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с которым муниципальные органы власти могут осуществлять управление жилищным фондом на территории муниципального образования;
• Жилищный кодекс РФ, регулирующий отношения, связанные с жилищными правами и обязанностями граждан, владельцев и пользователях жилых помещений;
• Градостроительный кодекс РФ, устанавливающий порядок градостроительной деятельности на территории РФ.

При рассмотрении вопроса о реализации программы реновации в Москве, также могут быть применимы специальные законы и нормативные акты, связанные с данной программой.