Квартира под проектом реновации в Москве: права и возможности жилых семей

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае попадания квартиры под проект реновации, граждане, проживающие в данной квартире, имеют право на получение новой жилой площади в замен. Однако, в данном случае, если квартира не приватизирована, то заинтересованные лица должны обратиться к органу местного самоуправления за информацией о порядке приватизации жилья и возможных вариантах решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться различные документы. Сначала необходимо уточнить, к какому именно проекту реновации относится данная квартира, так как в настоящее время проводится несколько подобных проектов в разных регионах России.

Если речь идет о проекте реновации в Москве, то для определения правовой ситуации могут потребоваться следующие документы:

1. Приказ о включении жилого помещения в список объектов гражданской собственности, подлежащих реновации.
2. Свидетельство о праве на жилое помещение.
3. Регистрационный документ на жилое помещение (если есть).
4. Документы о возникновении права собственности на имеющуюся в собственности недвижимость.
5. Документы, подтверждающие наличие долевой собственности у каждого из прописанных лиц.
6. Иные документы, необходимые для полного и объективного рассмотрения вопроса о правах и интересах собственников.

Каким именно законодательством будет регулироваться решение вопроса в данном конкретном случае, зависит от ряда обстоятельств: местонахождения объекта недвижимости, наличия или отсутствия участия государства, наличия договорных обязательств и т.д. В любом случае, решение данного вопроса следует доверить опытному юристу, который поможет определить правовую ситуацию и добиться максимально выгодных условий для собственников.

Статьи закона, которые применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и условий договора, заключенного между жильцами и органами государственной власти, занимающимися реализацией программы реновации. Однако, общими правовыми актами, которые могут быть применимы, являются следующие статьи:

1. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
2. Гражданский кодекс Российской Федерации
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации
4. Закон "О реновации жилищного фонда в городе Москве"
5. Жилищный кодекс Российской Федерации

Решение данного вопроса требует более детального изучения имеющихся у жильцов прав и обстоятельств данного случая, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации.