Как получить большую площадь жилья при отказе от очередности соц.найма в коммунальной квартире семьи из 4 человек? Разбираемся в законе о реновации

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае отказа от предоставления жилья по очереди, правовое регулирование размера жилой площади, которую семья вправе получить, не предусмотрено. Каждый отказ от предоставления жилья по очереди будет рассматриваться индивидуально, в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая и решений компетентных органов власти. При этом, в рамках реализации программы реновации жилья, семья имеет право на получение равнозначного жилья, на которое есть возможность переселиться, с учетом особенностей данного региона.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма на занимаемые 4 комнаты.
2. Свидетельство о регистрации места жительства (если есть).
3. Документы, подтверждающие состав семьи и количество проживающих в ней членов.
4. Документы, подтверждающие статус очередников (если они имеются).

Согласно действующему законодательству о реновации, жильцы общежитий имеют право на переселение в новое жилье равнозначной площади. Однако, если в домах, куда планируется переселение, нет 4-х комнатных квартир, то возможно переселение в квартиру меньшей площади. При этом, в соответствии с порядком переселения, сначала должны быть переселены те жильцы, у которых есть наименьшее количество комнат в существующем жилье.

В данном случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 610-617, 623-625), Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 16-25, 41-46, 56-58, 85-87, 167), Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 45, 46, 70), а также иных нормативных актов, регулирующих отношения в сфере жилищного права. Однако, чтобы определить конкретный размер жилой площади, которую могут получить члены семьи при отказе от предоставления жилья в общежитии, необходимо провести индивидуальный юридический анализ данной ситуации.