Прописка более двух лет: уведомление управляющей компании и начисление за водоснабжение

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", владелец или пользователь жилого помещения обязан уведомить управляющую организацию о переезде и смене места жительства. При этом управляющая организация должна провести перерасчет начисленных платежей за услуги в соответствии с фактически потребленным объемом услуг. Поэтому, если владелец или пользователь жилого помещения уведомил управляющую организацию о смене места жительства, то начисление за водоснабжение по нормативу не является правомерным и необходим перерасчет в соответствии с фактически потребленным объемом услуг.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы: - свидетельство о регистрации по месту жительства; - документы, подтверждающие факт уведомления управляющей компании о несоответствии показаний приборов учета нормативам потребления воды; - лицевой счет в управляющей компании с указанием начислений за водоснабжение за весь период времени, начиная с момента уведомления.

Согласно Закону РФ "Об охране окружающей среды" управляющие организации обязаны осуществлять начисление платы за водоснабжение и водоотведение на основании показаний индивидуальных приборов учета. В случае отсутствия приборов учета, начисление платы проводится на основе нормативов потребления воды, установленных органами местного самоуправления.

Если в данном случае приборы учета не установлены, то управляющая компания действует закономерно в начислении абонентской платы на основании установленных нормативов потребления воды. Однако, если приборы учета на момент начисления абонентской платы установлены, то начисление платы должно производиться на основании объективных показаний этих приборов.

Таким образом, если у Вас имеются показания индивидуального прибора учета, которые противоречат начислениям по нормативу потребления воды, то Вы можете обратиться в управляющую компанию с претензией на пересмотр начислений. Если управляющая компания отказывается пересматривать начисления и сохраняет выставленные счета, то следует обратиться к надзорному органу, который имеет возможность проверить законность действий управляющей компании.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Персональные данные собственников и пользователей помещений"

Статья 326 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"

Статья 20 Федерального закона "Об охране здоровья граждан"

Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных недостатками товаров, работ и услуг, или нарушением сроков их поставки"