Оплата за холодное водоснабжение: комиссии банка, расходы управляющей компании и правомерность действий

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация вправе взимать собственную плату за управление и содержание общего имущества многоквартирного дома. При этом, дополнительные расходы, связанные с оказанием услуг по расчетам и перечислению платежей (в том числе, включая комиссию за использование онлайн-сервиса банка), могут быть включены в состав собственной платы и оплачены непосредственно потребителем.

Таким образом, управляющая организация вправе включать расходы на услуги по расчетам и перечислению платежей в состав собственной платы. В том случае, если указанные расходы не были предусмотрены договором, потребитель может обратиться в суд с требованием о возмещении недополученной суммы.

Для решения вопроса о правомерности действий управляющей компании, необходимо изучить законодательство Российской Федерации и договор между управляющей компанией и потребителем.

В соответствии с Законом "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами", управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию жилого дома и его общего имущества. Однако, управляющая компания не имеет права переносить свои расходы на потребителя, если это не предусмотрено договором между сторонами.

Таким образом, для решения вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора между управляющей компанией и потребителем, и установить, предусмотрено ли в договоре списание комиссии банка или других расходов управляющей компании с платежей потребителя. Если таких условий в договоре нет, то действия управляющей компании могут быть признаны незаконными.

В данном случае статьи закона, которые могут быть применимы, зависят от договора между управляющей компанией и потребителем услуг. Если в договоре прописано, что потребитель обязан оплачивать услуги банка, то действия управляющей компании будут правомерными. Если же в договоре данное условие отсутствует, то управляющая компания не имеет права вычитать данную сумму из ежемесячных платежей за холодное водоснабжение. При возникновении споров в данной ситуации могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ об исполнении договоров (статьи 307-426).

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора с управляющей компанией, в котором должны быть прописаны условия предоставления услуг по холодному водоснабжению.

2. Платежные документы, подтверждающие оплату за холодное водоснабжение, а также наличие платежей за услуги банка.

3. Законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения между потребителем и управляющей компанией.

Исходя из вышеизложенного и на основании действующего законодательства Российской Федерации, управляющая компания не имеет права перекладывать свои расходы на потребителя. Поэтому, рекомендуется обратиться к управляющей компании со ссылкой на соответствующие нормы закона и требовать корректного расчета за оказываемые услуги. Если управляющая компания не желает решать вопрос, рекомендуется обратиться в суд или к административным органам, занимающимся защитой прав потребителей.