Холодное водоснабжение в многоквартирных домах: проблемы с горячей водой, отключения электричества и необходимость резервного генератора
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2884812
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, наличие резервного генератора электроэнергии для обеспечения работы насосов и распределительного узла не является обязательным для многоквартирных домов. Однако, в соответствии с статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить жильцов многоквартирного дома услугами водоснабжения и водоотведения в соответствии с установленными нормами и требованиями. Если отключение электроэнергии приводит к нарушению работы систем водоснабжения и отопления, жильцы имеют право обратиться в управляющую организацию с требованием предпринять меры для обеспечения работоспособности систем в кратчайшие сроки.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, регулирующим правила предоставления коммунальных услуг в Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" и Правилами технической эксплуатации систем коммунального водоснабжения и водоотведения (утверждены постановлением Правительства РФ от 30.11.2017 № 1456), все коммунальные службы обязаны обеспечивать надежность и бесперебойность работы коммунальных сетей и оборудования.
При этом, для решения данной проблемы необходимо обратить внимание на условия договора или иного соглашения, заключенного между жильцами многоквартирного дома и поставщиком коммунальных услуг. Если в договоре или ином соглашении предусмотрено обязательство поставщика об условиях предоставления коммунальных услуг в том числе и в условиях отключения электроснабжения, то жильцы многоквартирного дома имеют право требовать установки резервного генератора электроэнергии.
Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести анализ действующих нормативных документов и соглашений, заключенных между жильцами многоквартирного дома и поставщиком коммунальных услуг и на основании этого принять необходимые меры.
Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности собственника помещения за сохранность общего имущества многоквартирного дома.
Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации - обеспечение жилых помещений услугами по электроснабжению и холодному и горячему водоснабжению.
Статья 109 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке и условиях предоставления жильцам услуг по энергоснабжению и водоснабжению.
На основании вышеуказанных статей можно сделать вывод о том, что собственник помещения обязан обеспечить сохранность общего имущества многоквартирного дома, включая системы энергоснабжения и водоснабжения. При этом согласно Жилищному кодексу жильцам должны предоставляться услуги по горячему водоснабжению, а также электроснабжению. Если отключение электричества приводит к отсутствию воды в квартирах, то собственник помещения может быть привлечен к ответственности. Однако резервный генератор электроэнергии не является обязательным требованием законодательства.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы