Прописанные в квартире люди и коммунальные услуги ЖКХ: правовые аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации об оплате жилищно-коммунальных услуг, все прописанные в квартире граждане несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг. Это значит, что каждая из перечисленных в договоре услуг должна быть оплачена в полном объеме, без разделения на тех, кто фактически проживает в квартире, и тех, кто этого не делает. Таким образом, все собственники жилья в данном случае должны в равной мере заплатить за коммунальные услуги.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, кто владелец квартиры: это может быть государство или муниципалитет. В зависимости от этого и будут определяться правила пользования жилым помещением и уплата коммунальных платежей.

При общей долевой собственности на жилое помещение в соответствии с законом "О долевой собственности" все собственники несут пропорциональную ответственность за уплату коммунальных услуг в соответствии с долей в общей долевой собственности.

Если же квартира находится в государственной собственности, то необходимо обратиться в ведомство, ответственное за управление данным жилым помещением, и в соответствии с правилами использования таких помещений проверить, какие права и обязанности предоставлены каждому прописанному в нем лицу.

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственное жилищное обеспечение" и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 355 "Об утверждении Положения о государственном жилищном фонде Российской Федерации и его использовании". Кроме того, вопрос может регулироваться муниципальными правовыми актами.