Перерасчет коммунальных услуг: сняты ли прописанные в квартире не проживающие люди без ИПУ?

Добрый день! Для осуществления перерасчета вам необходимо предоставить не только документы, подтверждающие отсутствие проживающих в квартире, но и документы, подтверждающие возможность/невозможность установки индивидуального прибора учета (счетчика). Данное требование законно, так как размер оплаты услуг ЖКХ зависит от количества проживающих и объема потребленных ресурсов, который отображается на счетчиках. Поэтому, рекомендуется предоставить требуемые документы для полноценного перерасчета.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Выписку из УК другого города, подтверждающую, что указанные лица не проживают по указанному адресу. 2. Акт о возможности/невозможности установки индивидуального прибора учета, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 3. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи). 4. Копию договора управления многоквартирным домом (если он заключен). 5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период, по которому проводится перерасчет.

Выписка из УК другого города может использоваться в качестве подтверждения того, что указанные лица не проживают по указанному адресу, однако из нее нельзя узнать фактическую эксплуатацию квартиры и использование коммунальных ресурсов. Поэтому, на основании требований законодательства, необходимо также предоставить акт о возможности/невозможности установки индивидуального прибора учета, который позволяет определить фактическое потребление коммунальных услуг и провести перерасчет.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть статьи следующих законов:

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 146. Обязанности тех, кто проживает в жилом помещении - Статья 151. Основания и порядок установления индивидуальных приборов учета

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 309. Изменение обстоятельств, определяющих размер обязательств

1. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами":

- Статья 154. Порядок и условия проведения индивидуального учета расхода коммунальных ресурсов

1. Постановление Правительства РФ от 06.07.2006 N 354 "Об утверждении Правил установления приборов учета расхода коммунальных ресурсов и порядка передачи показаний приборов учета расхода коммунальных ресурсов":

• Пункт 2.1. Порядок и условия установления индивидуальных приборов учета и передачи показаний приборов учета.

• Пункт 3.2. Требования к документам, предоставляемым в управляющую организацию при заключении договора на установку индивидуальных приборов учета.

Использование этих статей законодательства поможет определить, какие дополнительные документы необходимо предоставить для перерасчета коммунальных услуг в данном случае.