Перерасчет коммунальных услуг в квартире: что делать, если собственник не предоставлял показания ИПУ с 2014 года?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если собственник квартиры не предоставляет показания приборов учета, то расчеты за коммунальные услуги могут проводиться по нормам потребления или по показателям общедомовых приборов учета. В данном случае, УК может осуществить перерасчет только за период, когда они начали управлять домом, то есть с 2017 года. Если собственник квартиры не предоставил показания на 01.01.2017г., то УК может использовать нормы потребления для проведения расчетов за этот период. Собственнику квартиры следует сообщить об этом и предоставить расчет коммунальных услуг за указанный период на основе норм потребления.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к собственнику квартиры и запросить показания по ИПУ за весь период с момента их ввода в эксплуатацию до сегодняшнего дня. Если собственник не предоставит таких показаний, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию на основании нормативного потребления или на основании иных российских законов, регулирующих такие отношения. В качестве дополнительных документов для решения данного вопроса могут понадобиться договор управления многоквартирным домом, устав и положения собственности на квартиру, а также акты приема-передачи ИПУ.

Согласно статье 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан передавать показания приборов учета потребления коммунальных ресурсов в установленные сроки. В случае непредставления показаний в установленный срок собственник не вправе потребовать перерасчета за период, предшествующий срокам управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Также, согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана осуществлять расчеты с собственниками помещений и нанимателями жилых помещений за коммунальные ресурсы на основе данных, представленных приборами учета. Если прибор учета в помещении отсутствует или неисправен, управляющая организация обязана вести расчеты на основе норм потребления коммунальных ресурсов.

Таким образом, для данного случая применяются статьи 154.1 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.