Пропавший договор на приватизацию: как решить проблему с отсутствием данных в БТИ и Регпалате?

Для восстановления утерянного договора на приватизацию необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. При этом следует подготовить доказательства факта приватизации, например, справку о принадлежности квартиры к собственности, налоговую декларацию, квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д. Также может потребоваться найти свидетелей приватизации. Кроме того, стоит обратиться в соответствующие органы с запросом на поиск договора, так как в некоторых случаях такой документ может быть восстановлен по архивным материалам.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный Управляющий орган (администрацию), который осуществлял приватизацию в 1996 году, с запросом на предоставление копии договора о приватизации квартиры в момент её осуществления. Если Управляющий орган не сможет предоставить копию договора, то необходимо обратиться в суд для его восстановления. Для этого потребуется жалоба в суд, с перечнем имеющихся доказательств и доказывающих, что квартира была приватизирована в указанный период времени. Также рекомендуется обратиться в Росреестр для получения информации обо всех правах собственности, зарегистрированных на данную квартиру в течение указанного периода времени.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Утрата документа, подтверждающего право" и статья 223 Гражданского кодекса РФ "Доказательства нарушения прав или защиты нарушенных прав, доказательства сделок и обстоятельств, имеющих юридическое значение" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы нормы гражданского процессуального законодательства о допустимости доказывания по иным документам и на основании иных материалов.