Как продавец имеет право односторонне расторгнуть договор купли-продажи недвижимости: с условием и после регистрации в регпалате

Действительность договора купли-продажи недвижимости не может быть односторонне расторгнута продавцом, если договор был зарегистрирован в регистрационной палате недвижимости. Такие договоры могут быть расторгнуты только по решению суда в случае нарушения условий договора одной из сторон. Если не было нарушения условий, продавец не вправе односторонне расторгнуть договор. Пункт договора, предусматривающий возможность одностороннего расторжения, может быть признан недействительным, если в нем содержатся условия, противоречащие законодательству РФ или иным правовым актам.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Сам договор купли-продажи недвижимости, в котором указаны все условия сделки, включая возможность одностороннего расторжения и порядок такого расторжения.

2. Свидетельство о государственной регистрации данного договора в региональной палате недвижимости.

3. Возможно, понадобятся дополнительные документы, такие как письменные уведомления о расторжении договора или другие доказательства, которые помогут разобраться в ситуации.

В любом случае, одностороннее расторжение договора купли-продажи недвижимости должно осуществляться в соответствии со всеми условиями, указанными в самом договоре и требованиями законодательства Российской Федерации.

Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.