Отмена купли-продажи: как ее выполнить и может ли продавец односторонне расторгнуть сделку?

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости может быть расторгнут только по взаимному соглашению сторон или в судебном порядке в случае нарушения одной из сторон обязательств по договору. При этом, если вы хотите односторонне расторгнуть договор купли-продажи, вам необходимо обратиться в суд и доказать нарушение продавцом своих обязательств по договору. Однако, если заявленные документы на регистрацию сделки не были еще зарегистрированы, то вы можете обратиться к продавцу с просьбой о расторжении договора по взаимному соглашению.

Для принятия правильного решения по данному вопросу, Вам необходимо быть внимательным к следующей информации. Право на одностороннее расторжение договора купли-продажи имущества, в данном случае – квартиры, может быть предусмотрено договором. В случае, если договором предусмотрено право на одностороннее расторжение, то для того чтобы прекратить сделку из-за своего желания передумать, необходимо соблюсти установленные договором условия и сроки и на основании письменного заявления уведомить другую сторону о своем решении.

Если договором не предусмотрено право на одностороннее расторжение, то такая возможность может быть ограничена законодательством или требовать согласия другой стороны. В этом случае необходимо обращаться за консультацией к юристу, чтобы получить подробную информацию о возможности расторжения договора и необходимых процедурах.

По вопросу отмены заявления о регистрации прав, Вам необходимо обратиться в орган, который обрабатывает заявление на регистрацию, и запросить информацию о возможности его отмены. В некоторых случаях, когда заявление еще не обработано и не выдан регистрационный документ, можно воспользоваться правом на отмену заявления. Но при наличии регистрационного документа, данная процедура может быть сложнее и потребовать правовой помощи.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Возможность отказаться от исполнения обязательства".