Договор купли-продажи с условием проживания: сохранение юридической силы после смены владельца

Да, условия договора купли-продажи сохраняют свою юридическую силу после перехода права собственности к новому владельцу и будут исполнены независимо от изменения собственника жилого помещения, если они не нарушают законодательство Российской Федерации. Согласно закрепленному в договоре соглашению новый владелец обязуется не прекращать прописку указанных лиц до определенной даты, что может привести к нарушению прав и интересов этих лиц.

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться с самим договором купли-продажи и проверить, были ли в нём заложены какие-либо условия о сохранении юридической силы договора после перехода права собственности к новому владельцу. Также потребуется изучить действующее законодательство Российской Федерации в части перехода права собственности на недвижимое имущество. Если в договоре купли-продажи прописаны условия, сохраняющие юридическую силу договора после перехода права собственности, то они будут иметь значение и после регистрации перехода права собственности к новому владельцу. Однако, если в законодательстве есть какие-то ограничения на такие условия, то они могут быть признаны недействительными. В целом, решение данного вопроса будет зависеть от конкретных условий договора и правового регулирования в данной ситуации.

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности" и статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания прекращения обязательства".