Продление договора найма: проживание в двухкомнатной квартире семьи из 5 человек

Здравствуйте, Дмитрий!

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете претендовать на продление договора найма служебной квартиры, если вы по-прежнему являетесь служащим, у вас есть необходимость в использовании данного жилья и вы соблюдаете правила, установленные договором найма квартиры.

Если ваша семья является прописанной в данной квартире, то наличие совершеннолетних детей не является основанием для отказа в продлении договора найма и выселения.

Однако, все зависит от условий договора найма, поэтому вам необходимо ознакомиться с ним и установить возможные ограничения по прописке и количеству жильцов.

С уважением,

[Ваше имя], юрист.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора найма жилого помещения; 2. Документы, подтверждающие служебное положение Заявителя; 3. Документы, подтверждающие факт проживания членов семьи Заявителя в указанной квартире; 4. Документы, подтверждающие совершеннолетие детей; 5. Документы, подтверждающие тот факт, что дети на данный момент не проживают вместе с Заявителем в указанной квартире.

Отмечу, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, дети совершеннолетнего возраста не являются членами семьи, имеющими право на проживание в служебном жилье. При этом, законодательство не запрещает заключение договора найма жилья между собственником жилья и человеком, не имеющим права на проживание в нем в соответствии со Списком, утвержденным Правительством Российской Федерации. Однако, вопрос о продлении договора найма остается на усмотрение собственника жилья.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Найм жилого помещения"
2. Статья 44 Жилищного кодекса РФ "Ответственность сторон в договоре найма жилого помещения"
3. Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Изменение условий договора найма жилого помещения"
4. Статья 659 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения".