Продление договора аренды помещения после смерти собственника: срок и условия, оплата на депозите нотариуса.

В данном случае, если договор аренды был заключен с собственником, который скончался, а период действия его истекает до момента вхождения родственников в наследство, то арендатор может обратиться в наследственную комиссию с заявлением о продлении аренды на тот период, который будет необходим для вхождения родственников в наследство и получения права на реализацию ими своих прав на объект недвижимости. Если у арендатора имеется договор аренды на определенный срок и в нем прописано, что арендодатель имеет преимущественное право на продление аренды, то арендатор может направить письменное уведомление арендодателю о своем желании продлить аренду и предложить ему заключить новый договор аренды на указанных в уведомлении условиях.

Для решения такого вопроса необходимо будет представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника помещения.
2. Договор аренды, заключенный с умершим собственником.
3. Свидетельство о праве на наследство родственников собственника помещения.
4. Решение наследственного дела, если оно уже произошло.
5. Согласие родственников умершего собственника на продление договора аренды.
6. Платежные документы, подтверждающие оплату арендной платы.

Нотариус, который хранит депозит, может предоставить копии платежных документов, если они были сохранены.

Продление договора аренды, заключенного с умершим собственником, возможно только в случае, если родственники собственника дали на это свое согласие либо если в договоре аренды были указаны условия пролонгации в случае смерти собственника. Важно проконсультироваться со специалистом, чтобы продление аренды не противоречило законодательству и не нарушало права арендодателя и арендатора.

Кодекс Российской Федерации "Об аренде (наеме) жилых помещений" (статьи 674-685) и Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи 307-312).