Продление договора аренды на незавершенное строительство магазина без торгов | Срок и условия

Для продления договора аренды незавершенного строительства магазина необходимо предоставить арендодателю заявление о продлении договора аренды и обоснование необходимости продления. В заявлении необходимо указать срок продления и представить соответствующие документы, подтверждающие обоснование запроса. Однако, в случае, если на объекте незавершенного строительства запрещена торговля до завершения строительства, продление договора аренды без торгов может быть затруднительным. В этом случае стороны могут обсудить возможность изменения условий договора аренды.

Для продления договора аренды на незавершенное строительство магазина Вам следует предпринять следующие шаги: 1. Ознакомьтесь с условиями договора аренды, чтобы убедиться, что он действительно истекает в феврале 2019 года. 2. Свяжитесь с арендодателем и выразите свое желание продлить договор аренды. При этом уточните с ним условия продления договора, например, срок продления, размер арендной платы и др. 3. Составьте дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будут указаны условия продления. 4. Заключите дополнительное соглашение к договору аренды с арендодателем. 5. При необходимости, передайте дополнительное соглашение в соответствующие государственные учреждения, которые выдали разрешения на строительство и аренду объекта.

В зависимости от условий договора и требований арендодателя, могут потребоваться дополнительные документы для продления договора аренды. Это могут быть документы, подтверждающие финансовую состоятельность арендатора или сведения об объекте аренды, такие как технический паспорт и документы на земельный участок.

Конкретные статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от условий существующего договора аренды. Однако, в целом, о продлении срока аренды незавершенного строительства магазина может быть заключено дополнительное соглашение к действующему договору аренды, сроком на оставшийся период строительства с соответствующей индексацией платежа. Регулирование данных отношений осуществляется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, а также Федеральным законом № 209-ФЗ от 24 июля 2008 года "Об особенностях предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предназначенных для ведения сельского хозяйства, под индивидуальное жилищное строительство или индивидуальное жилищное дачное строительство".