Продление аренды земельного участка для ИЖС: важность разрешения проблем, связанных с возможным истечением срока договора.

Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность заключения договора аренды земельного участка для завершения строительства объектов незавершенного строительства, находящихся на этом участке. Однако, на основании пункта 10 статьи 39.6 Земельного Кодекса, такой договор может быть заключен только ОДНОКРАТНО. Это означает, что для продления аренды земельного участка для завершения строительства нового объекта, скорее всего, потребуется привлечение нового участника, уже заключившего договор аренды земельного участка для завершения строительства другого объекта незавершенного строительства, или проведение торгов на заключение нового договора аренды.

Ситуация, возникшая у вас делает необходимым привлечение квалифицированного юриста, который сможет детально проанализировать все обстоятельства и документы, связанные с данной ситуацией, и дать наиболее эффективные рекомендации о действиях, которые могут быть предприняты в данном случае.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы:

1. Копия договоров аренды земельного участка, заключенных между муниципальным образованием и вашей дочерью, включая продление договора в 2016 году.

2. Копии документов, подтверждающих проведение работ на участке, включая документы на фундамент, проведение водопровода и электричества.

3. Копия пункта 7.3 договора, где ваша дочь упоминается как арендатор.

4. Копия Земельного кодекса РФ.

Ситуация здесь достаточно сложная. По Земельному кодексу РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, зарезервирован для завершения объектов незавершенного строительства, однако, вы можете обратиться в суд для решения этого вопроса.

При рассмотрении дела в суде, арендатор может предоставить свидетельства затруднений, которые возникли в связи с приостановкой строительства, а также свидетельства о том, что договор аренды должен быть продлен на неопределенный срок согласно пункту 7.3. Для того чтобы обратиться в суд, вам следует обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий.

Земельный кодекс Российской Федерации:

• статья 39.6, часть 2, пункт 10.